Bauen

FBB Fachbüro für Bauen & Brandschutz – zertifizierte Sachverständige & Bau-Spezialisten im Saarland

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Unterstützung von Bauherren

Privatpersonen verfügen meist nicht über nötiges Fachwissen um Kosten und Umfang von Baumaßnahmen richtig einschätzen zu können.

Im Gespräch mit Ihnen finden wir Möglichkeiten, Ihre persönlichen Wünsche und Bedürfnisse fachlich korrekt umzusetzen.

Wir schätzen für Sie den Umfang der Kosten und der Bauzeiten

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Bestandsaufnahme

Sowohl beim Hausverkauf als auch als Grundlage für Planungen sind
Bestandszeichnungen erforderlich.

Alte Planunterlagen weichen oft vom Ist- Zustand einer Immobilie ab. Wir überprüfen Ihre alten Planunterlagen, digitalisieren diese und passen diese auf die tatsächlichen Gegebenheiten vor Ort an.

Mit unserem modernen 2D-Scan-System sind wir in der Lage, schnell und genau Bestandspläne zu erstellen, wenn keine Unterlagen vorhanden sind.

Die wichtigsten Aufgaben eines Bauleiters

Wir überwachen alle Arbeiten im Hinblick auf die Übereinstimmung mit der Baugenehmigung und sorgen für kontinuierliche Kontrollen auf Übereinstimmung der Baufortschritte mit der Bauplanung und der baulichen Maßnahmen mit der Leistungsbeschreibung.

Wir sorgen für Einhaltung der anerkannten Regeln der Technik, der Sicherheits- und Bauvorschriften.

Wir verhandeln auf Augenhöhe mit den Handwerksbetrieben. Dies hat Vorteile für die Baukosten, den Baufortschritt und die technische Umsetzung der Baupläne genau im Auge behalten.

Viele Bauherren stehen nach der Planung vor großen organisatorischen und technischen Herausforderungen.
Eine professionelle Bauleitung sorgt für Entlastung und einen reibungslosen Ablauf Ihrer Bau- oder Sanierungsmaßnahme.

Nach der Genehmigung beginnt die eigentliche Umsetzung:
Planung, Koordination und Überwachung der Bauarbeiten müssen professionell gesteuert werden.

Unsere Leistungen rund ums Bauen

Während Sie als Verkäufer einer Immobilie gesetzlich dazu verpflichtet sind, einen Energieausweises vorzuhalten, benötigen Immobilienmakler und finanzierende Banken weiterreichende Unterlagen zum Objekt.

  • Wir erstellen alle geforderten Planunterlagen.
  • Wir erstellen Energieausweise (Verbrauchs- oder Bedarfsausweise gemäß GEG).
  • Wir erstellen Wohnflächenberechnungen nach Wohnflächenverordnung oder nach DIN 277.

Manche Baumaßnahmen können frei umgesetzt werden. Für andere gelten rechtliche Bestimmungen und Verfahren, welche einzuhalten sind.

  • Ob für Ihren Fall ein Genehmigungsantrag verpflichtend ist und/oder sonstige Baubestimmungen eingehalten werden müssen stimmen wir für Sie ab.
  • Wir erstellen Ihren Bauantrag mit allen erforderlichen Unterlagen.
  • Den eventuell erforderlichen Behördenkontakt übernehmen wir gerne für Sie.
  • Wir schätzen für Sie den Umfang der Kosten und der Bauzeiten
  • Wir überwachen die Baumaßnahme und führen mit Ihnen die Fachgespräche mit den ausführenden Unternehmen
  • Wir stellen Anfragen bei Firmen, prüfen und bewerten deren Angebote und überwachen die Ausführung der angebotenen Leistungen